Permintaan terhadap rumah lama di kawasan utara Bandung tetap kuat karena langit-langitnya tinggi, halamannya luas, dan karakter bangunannya sulit ditiru rumah baru. Yang perlu dihitung calon pembeli adalah kondisi material kayunya. Banyak bangunan tua di kota ini memakai kusen, rangka plafon, dan lantai kayu dalam volume besar, dan sebagian dari itu sudah puluhan tahun berada di lingkungan yang lembap.
Iklim Bandung Memperpanjang Masa Lembap
Udara yang sejuk dan curah hujan yang tinggi membuat tanah di sekitar pondasi jarang benar-benar kering. Bagi koloni rayap tanah, kondisi itu ideal. Mereka bersarang di bawah permukaan, lalu membangun lorong dari campuran tanah dan serpihan kayu untuk mencapai struktur bangunan. Lorong tipis kecokelatan yang merambat naik di dinding bawah adalah tanda paling mudah dikenali.
Yang Perlu Diperiksa Sebelum Membeli
Ketuk bagian bawah kusen pintu dan jendela di setiap ruangan. Bunyi kosong berarti bagian dalamnya sudah habis, karena rayap memakan bagian tengah kayu dan menyisakan lapisan tipis di permukaan. Periksa juga lantai kayu yang terasa melendut, serbuk halus di sudut ruangan, cat dinding yang menggelembung tanpa sebab, dan kondisi plafon di area dapur serta kamar mandi.
Perbaikan Saja Belum Menyelesaikan
Mengganti kayu yang rusak tanpa menyentuh sarang hanya menyediakan material baru bagi koloni yang sama. Pendekatan yang lebih tuntas memberi perlakuan pada tanah di sekeliling dan di bawah bangunan supaya jalur masuk tertutup: injeksi pada titik tertentu, pipanisasi untuk perlindungan jangka panjang, atau spraying pada kayu yang terbuka.
Sebelum renovasi dimulai, kondisinya sebaiknya dipetakan dulu. Tersedia jasa basmi rayap bandung yang mengirim teknisi untuk memastikan ada tidaknya rayap, memetakan titik serangan, dan mengukur luas area, sehingga anggaran renovasi tidak disusun dari dugaan.
Setelah Rumah Ditempati
Jaga drainase supaya air hujan tidak menggenang di sekitar pondasi, perbaiki rembesan secepatnya, beri jarak antara tanah taman dengan dinding, dan jangan menumpuk kayu bekas menempel ke bangunan.